10.000 abogados se apuntan al curso inmobiliario del Consejo de Abogacía para aplicar los decretos de vivienda

El curso de derecho inmobiliario del Consejo General de la Abogacía ha batido su récord de inscripción con más de 10.000 abogados apuntados, según publica elPeriodico. La razón del éxito tiene nombre propio: la sucesión de decretos de vivienda y la necesidad de la profesión de entender cómo se aplican en la práctica, desde los contratos de alquiler hasta los límites y requisitos que afectan a las operaciones.

La materia que más formación demanda

Que un curso del Consejo reúna cinco cifras de inscritos dice menos del curso que del momento de la abogacía: la normativa de vivienda -zonas tensionadas, actualización de rentas, requisitos a grandes tenedores, deducciones y procedimientos- se ha convertido en el área donde más inseguridad práctica acumulan los despachos, especialmente los que atienden a particulares y pequeños propietarios. La avalancha de consultas que los medios especializados vienen registrando este otoño apunta en la misma dirección: propietarios e inquilinos preguntan antes de firmar nada, y el abogado necesita respuestas actualizadas.

El récord llega además en una semana de debate intenso sobre la aplicación práctica de los decretos: los medios especializados recogen la avalancha de consultas que generan entre inquilinos y propietarios y la percepción de inseguridad jurídica en parte del sector, lo que refuerza la demanda de criterio técnico actualizado.

El derecho inmobiliario tiene además una particularidad que multiplica la demanda formativa: buena parte de la regulación operativa depende de normas autonómicas y de decretos que se suceden y modifican, de modo que la formación se agota rápido. Lo aprendido hace dos años sobre zonas tensionadas requiere actualización, como muestra nuestra cobertura de la declaración de 53 municipios catalanes como zona de mercado residencial tensionado.

Qué ofrece la formación colegial frente a la comercial

El dato del Consejo confirma una tendencia que llevamos semanas registrando en esta sección: la formación gratuita o de bajo coste de colegios y consejos está ganando la partida al catálogo comercial en las materias de aplicación inmediata. Los motivos son prácticos: docentes que ejercen, enfoque en el expediente real y precio cero o simbólico para colegiados. La contrapartida habitual -plazas limitadas y convocatorias que se agotan- queda de manifiesto con cifras como esta.

Para el despacho, la recomendación de siempre: asignar a una persona la vigilancia de las convocatorias del Consejo y de los colegios de las plazas donde ejerce, porque las mejores se cierran en días. Nuestra guía de fuentes oficiales de formación jurídica gratuita recoge dónde mirar cada semana.

Cómo sacar partido a un curso masivo

Con convocatorias de este tamaño, el valor está en el aprovechamiento activo: seguir los materiales y las grabaciones si la convocatoria los ofrece, tomar nota de los criterios que los docentes trasladan sobre la aplicación de los decretos y convertir lo aprendido en una actualización interna del despacho -una sesión de treinta minutos con el equipo multiplica el retorno de la inscripción-. Y para los despachos con clientes afectados, la formación completada es además un argumento comercial legítimo: la especialización declarada hay que poder sostenerla.

Vivienda como área de práctica

El interés formativo es también una señal de negocio: donde hay 10.000 abogados formándose hay un mercado de asesoramiento creciente. Los despachos que ya cubren comunidades de propietarios, alquileres y compraventas tienen en la normativa reciente un flujo de trabajo adicional -revisión de contratos vigentes, reclamaciones, adecuación de carteras- y los que no la cubren están viendo cómo sus clientes preguntan por ella.

Toda la formación del sector, en nuestra sección de formación, con los cursos de colegios y entidades públicas actualizados cada semana, como el curso de Justicia Digital de la Abogacía Española.