El ICAB abre la 2ª edición de su curso online sobre el contrato de arrendamiento urbano en 2026

La Sección de Derecho Civil del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) ha convocado la segunda edición de su curso online sobre el Contrato de Arrendamiento Urbano en 2026, que se desarrollará del 2 de noviembre al 23 de diciembre. El programa recorre la vida completa del contrato de alquiler con un enfoque práctico y con especial atención a las reformas recientes de la normativa de vivienda.

Programa: doce sesiones, del anuncio a la extinción

El curso se estructura en doce sesiones impartidas por abogados de la Sección de Derecho Civil, profesores universitarios y especialistas en práctica inmobiliaria. El recorrido previsto:

• Apertura (2 de noviembre): quién es gran tenedor en Cataluña, ofrecimiento de alquiler social y arrendatarios en situación de vulnerabilidad, con Miquel Serra Camus, presidente de la Sección, y Silvia Jiménez Xarrié, vicepresidenta.
• Fase precontractual: anuncios legales, reservas y requisitos para sacar un piso al mercado.
• Vida del contrato: plazos mínimos, obligado cumplimiento y denuncia, impacto de la legislación reciente en las prórrogas legales y análisis de la tácita reconducción.
• Pluralidad y novaciones subjetivas: persona jurídica como arrendataria, subrogaciones por fallecimiento, crisis matrimoniales y reclamación del piso por necesidad familiar.
• Obras: mejora frente a conservación, obras comunitarias y supuestos de discapacidad del arrendatario.
• Suspensión, resolución y extinción: vicisitudes del contrato, MASC y resolución práctica del juicio verbal de fin de plazo.
• Taller de redacción: cómo redactar un contrato de arrendamiento de vivienda, fianza legal, garantías adicionales e inscripción registral.
• Renta: determinación conforme al artículo 17 de la LAU, zonas de mercado tensionado y efectos de la normativa más reciente sobre actualización.
• Subarriendo, temporada y habitaciones: novedades legales y requisitos para su correcta articulación.
• Renta antigua: LAU de 1964 y Decreto Boyer en la actualidad, subrogación y causas específicas de resolución.
• Cierre (9 de diciembre): soluciones alternativas a la vía judicial y cláusulas de sumisión, con Marta Legarreta Fontelles, profesora de la UPF y la UIC.

Por qué interesa ahora

Pocas áreas del Derecho patrio han cambiado tanto en tan poco tiempo como el arrendamiento urbano: declaración de zonas tensionadas, límites a la actualización de rentas, prórrogas extraordinarias y un flujo constante de normativa estatal y autonómica que obliga a rehacer contratos y estrategias. En esta casa lo hemos seguido pieza a pieza, desde la declaración de 53 municipios tensionados en Cataluña hasta la prórroga del alquiler por el Real Decreto-ley 28/2026.

Un curso que dedica sesiones específicas al gran tenedor, a la renta en zonas tensionadas y a la renta antigua responde exactamente a las dudas que llegan a las consultas de los despachos y a los servicios de orientación jurídica. El formato online, además, lo hace accesible a colegiados de cualquier demarcación.

Datos prácticos

• Fechas: del 2 de noviembre al 23 de diciembre de 2026, con sesiones los lunes y miércoles.
• Formato: online.
• Organiza: Sección de Derecho Civil del ICAB.
• Inscripción: a través de la página del curso en la web del ICAB.

Más formación de la temporada

La oferta formativa del otoño sigue abierta en otros colegios e instituciones: recordamos que el curso de Turno de Oficio del ICAV cierra matrícula el 30 de octubre y que el ICAB mantiene abiertas las convocatorias de sus másteres 2026-2027, entre ellos Derecho Inmobiliario. Quien organice un curso para abogados puede enviarlo a la redacción siguiendo la guía de cómo publicar un curso en Agente Lex.

El perfil del profesorado —abogados en ejercicio que gestionan estos conflictos a diario, junto a profesores universitarios— garantiza que el contenido responde a la casuística real de los tribunales y no solo al texto de la norma. Para los despachos con práctica inmobiliaria, es una oportunidad de actualizar al equipo completo con un coste de tiempo asumible; para los autónomos que atienden consultas de vivienda, una forma estructurada de ponerse al día en un trimestre especialmente denso en novedades.